德化法院网络司法拍卖陈辉南所有的房产第一次公告

发布时间:2018-03-08 09:39:31 您是第 0 位浏览者

福建省德化县人民法院将于2018年4月9日10时至2018年4月10日10时止(延时的除外)在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:德化县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:被执行人陈辉南名下址在德化县龙浔镇程洋街38幢一层的房产。

1、被执行人陈辉南名下址在德化县龙浔镇程洋街38幢一层的房产,建成于1991年,房产所处建筑为钢筋砼结构七层建筑物,所在楼层为一层,层高3米。房产权证号:德房权证德化字第20161946号,房屋建筑面积为54.1㎡。该房产目前处于使用状态,维护保养较好,综合成新率为60%

2、上述房产的国有土地使用证号:德国用(2016)第76877号,土地使用权人为陈辉南,土地使用权面积33.5㎡。土地使用权性质:出让,中止年限:2067年9月20日,该宗土地设定用途为住宅,实际用途为店面。

3、上述房产及土地使用权的起拍价:73万元,保证金:10万元,增价幅度:5000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向德化县法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到德化县法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认,拍卖成交后不得变更买受人,如需委托应按规定时间办理。】

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2018年3月27日起至2018年3月28日16时止接受咨询,有意者请与法院联系,统一进行看样,也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知,或自行前往实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

特别提醒:根据本院工作人员实地调查,上述店面目前已出租为唯彩服装店,承租人于2017年5月份与被执行人陈辉南签订租赁合同,租金每个月约2500元,租期自2017年5月1日起,共六年,承租人已预先缴纳了2年共计6万元租金。

七、本标的物为整体拍卖,买卖双方所需承担的一切交易税及有可能存在的水电费等均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金,未交纳的不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后,买受人的保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款在2018年4月20日16时前缴入法院指定账户(户名:德化县人民法院,开户银行:中国银行德化支行,账号:6232636400100264396);其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻,冻结期间不计利息。若拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

重要提示:中国建设银行可以向符合条件的竞买司法拍卖房产的个人客户发放贷款,用于解决竞买者在竞拍时因为资金问题无法一次性付款的难题。具体的房屋贷款条件及贷款金额等问题,请竞买人于竞买开始前自行向中国建设银行德化支行联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:0595-23519978、18876533221

联系地址:德化县人民法院执行局

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

福建省德化县人民法院

二○一八年三月二日